Памятники выявленные

Выявленный объект культурного наследия. Отнесен к данной категории согласно приказа от 02.03.2000 № 9 ГУК «НПЦ по ОПИК  Хабаровского края». Дата создания не известна.

Расположен по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Амурская / ул. Красноармейская, 57

Кирпичное прямоугольное в плане протяженное здание, имеет осевую симметрию и состоит из тех объемов - центрального трехэтажного, расположенного по оси и двух двухэтажных крыльев, примыкающих к центральному объему с правой и левой сторон. В целом здание полностью сохранилось в первоначальном виде, без пристроек и существенных переделок.

Здание не эксплуатируется и не отапливается, частично разобраны конструкции крыши, чердачного и междуэтажного перекрытий. Разобранные конструкции складированы в помещениях и чердаке. Все помещения завалены мусором.

Общее состояние: неудовлетворительное, требуется капитальный ремонт, усиление и реставрации конструкций фундаментов, фасадов, крыши.

Фундаменты осмотру не доступны. Учитывая период строительства здания, фундаменты предположительно ленточные бутовые. На торцевом фасаде двухэтаж-ного крыла в центре от фундамента на всю высоту кирпичной стены (в т.ч. по кирпичному фронтону) образовалась сквозная трещина, происхождение которой связано с деформацией основания и фундаментов. Трещина разделила фасад пополам. На торцевом фасаде трехэтажного объема также зафиксирована трещина, проходящая от фундамента на всю высоту кирпичной кладки фасада. Трещины образовались давно и в процессе эксплуатации заделывались цементным раствором, однако в следствии сезонной деформации фундаментов трещины раскрываются постоянно, и по цементной заделке вновь появились трещины.

Требуется обследование основания и фундаментов с целью определения причин образования трещин и выполнения мероприятий по усилению конструкций фундаментов и стабилизации дальнейшего развития трещин.

Цоколь облицован камнем с тесанной лицевой поверхностью. В следствии изменение отметок планировки, нижние два ряда облицовки оказались в грунте. Фрагментарно блоки из облицовки выпали. Вся поверхность лицевой кирпичной кладки  загрязнена и в следствии постоянного увлажнения зацвела мхом, местами в швах между блоками проросла трава. Местами на облицовке цоколя остались следы от известковой побелки, остальная побелка смылась.

Покрытие отмостки полностью отсутствует, рядом с цоколем проросла густая трава.

Стены фасадов выложены из кирпича на известково-песчаном растворе. Вся лицевая поверхность кирпичной кладки подвержена активному выветриванию раствора из  швов кладки. Данный дефект связан с более интенсивным намоканием участков кладки и в особенности проявляется в карнизе, на торцевых фасадах, в кирпичной кладке у всех оконных проемов, в местах расположения водостоков, а также в цокольной части здания. В трех метах из швов кирпичной кладки карниза и цоколя пробились саженцы березы.

Деформационные сквозные трещины в кирпичной кладке стен наблюдаются на двух торцевых фасадах. Трещины образовались от фундаментов на всю высоту стен до верхнего кирпича кирпичной кладки фронтонов, требуется обследование стен и разработка конструкции их усиления в местах образования трещин. Также деформационная трещина проходит по крайнему правому проему правого крыла здания в клинчатой кирпичной перемычке и по кирпичной кладке подоконной части второго этажа, произошло смещение фрагмента кирпичей кладки на данном участке.

Во всех оконных проемах отсутствуют металлические защитные фартуки, что способствует активному разрушению кирпичной кладки на данных участках. В половине всех оконных проемов переложена кирпичная кладка подоконной части, перекладка произведена некачественно и сильно отличается от исторической кладки.

Полностью заложены кирпичом шесть оконных проемов первого этажа левого крыла, в центральном объеме частично заложен кирпичом широкий дверной проем и его фрамуга.

Вся поверхность кирпичной кладки загрязнена в особенности в местах интенсивного намокания, имеются несколько крупных и множество мелких механических повреждений лицевой кирпичной кладки стен.

Крыша чердачная двухскатная с кирпичными фронтонами по торцевым фасадам. Левый кирпичный фронтон над центральной частью здания, одновременно выполнявший роль брандмауэрной стенки, был разобран, тимпан фронтона в настоящее время зашит обрезной доской. Стропильная система деревянная с подкосами по середине стропил. Обрешетка - брусчатая разряженная. Кровельное покрытие – металлический кровельный лист. Покрытие кровли сильно изношено, проржавело со обоих сторон, окрасочное покрытие в следствии своей ветхости, не  защищает металл кровли от коррозии. Водостоки (водосточные трубы, желоба, воронки) как все металлическое покрытие кровли сильно изношено и коррозировано. Желоба полностью забиты слоем ила и грязи. Водосточные трубы и воронки оборваны, и соответственно не исполняют функцию организованного водоотвода, сохранились лишь отдельные фрагменты водосточных труб, также находящиеся в ветхом состоянии.

На кровле сохранились первоначальные кирпичные дымники, равномерно распределенные на крыше. Швы кирпичной кладки дымников выветрены, разрушены завершения дымников. Над центральной частью кирпичные дымники оштукатурены, покрытие штукатурки разрушается. На каждом скате кровли имеются полукруглые слуховые окна, равномерно распределенные для проветривания чердака. Металлическое покрытие слуховых окон, как и все покрытие кровли находится в ветхом состоянии, отсутствуют заполнения окон.

Чердачное помещение завалено мусором, частично на чердаке складирован строительный материал. Деревянные конструкции стропильной системы, в следствии отсутствия эксплуатации, не обработаны противопожарными составами.

Архитектура здания отражена в композиции и в лицевой кирпичной кладки фасадов. Уличный и дворовой фасады равномерно расчленены оконными проемами, которые завершаются клинчатыми перемычками с рамным очертанием, немного выступающим из плоскости стены. По оси центрального объема, в правом и левом крыльях располагаются ризалиты с входными группами. Ризалиты завершаются невысокими декоративными аттиковыми стенками. Над центральным ризалитом аттиковая кирпичная стенка разобрана, вместо нее сколочен из досок небольшой фронтон. Углы здания и ризалитов огибают пилястры с лопатками на втором этаже до карниза. Все здание опоясывает высокий ступенчатый декоративный карниз с рядами зубчиков в двух уровнях.

Как и вся кирпичная кладка фасадов, кирпичный декор имеет характерные повреждения в виде выветривания раствора из швов кладки, мелких  разрушений фрагментов, однако в целом декоративное убранство фасадов полностью сохранилось и доступно для реставрации.

Перекрытия плоские деревянные балочные. В основном в помещениях демонтированы потолки, в результате чего хорошо стали просматриваться деревянные несущие балки, опираемые на внутренние и наружные продольные несущие кирпичные стены. В пролете загнивания и разрушения балок не обнаружено, требуется обследование опорной части балок. В нескольких балках по всей длине наблюдаются продольные трещины усушки, часть таких балок требует внимания при обследовании.     

Полы на первом этаже бетонная стяжка по грунту. На втором и третьем этажах полы дощатые без дополнительного покрытия. Наблюдаются неровности всего покрытия и широкие щели между досками. Имеются отдельные помещения в которых происходило интенсивное намокание полов, в результате чего доски пола в таких помещениях полностью сгнили. Полы во всех помещениях завалены строительным мусором и досками.

Внутренние стены кирпичные, оштукатурены. Перегородки деревянные оштукатурены по дранке. В отдельных помещениях в штукатурной отделке стен устроены незаделанные штрабы для прокладки проводки. В нескольких местах в кирпичной кладке стен насквозь пробиты отверстия под коммуникации. В целом состояние внутренних кирпичных стен удовлетворительное.

Большей частью сохранились историческое заполнение оконных и дверных проемов. Состояние окон неудовлетворительное, окна неоднократно ремонтировались, однако в целом состояние их ветхое. В основном все окна первого и второго этажа закрыты металлическими и деревянными щитами.

Исторических дверей не сохранилось, установлены простые металлические щитовые двери, при этом за счет закладки кирпичом части проемов, размер дверей значительно уменьшился

Лестница деревянная. С деревянными косоурами, ступенями и ограждением. В целом техническое состояние лестницы удовлетворительное, требуется восстановление ограждения и замена отдельных ступеней лестничных маршей, восстановление площадок.

Форма собственности – не определена.